CALCULEZ VOS CHARGES EN SECTEUR 2

DETAIL DES COTISATIONS OBLIGATOIRES
CALCUL DES COTISATIONS CARMF
BASE
COMPLÉMENTAIRE VIEILLESSE
ASV
INVALIDITÉ DÉCÈS
TOTAL CARMF
CALCUL DES COTISATIONS URSSAF
ASSURANCE MALADIE
ALLOCATIONS FAMILIALES
CURPS
CFP
Idemnités journalières
TOTAL URSSAF
CSG
TOTAL COTISATIONS OBLIGATOIRES

Ce que vous devez retenir:

Ne pas être effrayé par le taux du crédit professionnel, il est déductible et ne coûte que 1/5 de son montant.
Ne jamais acheter un local avec une SCI à l'IR, le loyer ne mathématiquement ne remboursera jamais les mensualités de crédit car le loyer fortement taxés par l'impôt et les charges sociales.
L'annulation de la plus-value pour délai de détention n'pas est éternelle, cette niche fiscale pourrait être rabotée
Ne jamais faire un apports pour acheter un bien professionnel, les apports personnels doivent être réservés aux biens privés car l'apport que vous faites a déjà été lourdement fiscalisé et il sert à acheter un bien dont les revenu vont subir aussi une imposition élevée
Si l'on dispose de liquidité utiliser le crédit in fine adossé à une assurance vie pour acheter un bien professionnel
Il faut rester vigilant lors de son achat, on ne peut fixer un loyer fictif qui ne correspond pasn au prix du marché. Le montant du loyer est encadré par la loi. Si le bien, est acheté trop cher il faudra rajouter pour rembourser le capital, si la valeur du bien est sous-estmée le cash-flow sera faible et le loueur de locaux équipés devra acquitter des impôts voire des charges sociales

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Le cru 2018 des cotisations sociales est aussi mauvais que les autres. Vous restez les vilains canards de la profession. Les cotisations de l’URSSAF et de la CARMF ont pris quelques centimes au passage, ce qui fait pas mal d’euros pour l’ann\u00e9e. On peut se demander si il ne faut pas devenir secteur 1 avec d\u00e9passements puisque l’URSSAF a cr\u00e9\u00e9 cette bizarrerie.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11168,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"wp-custom-template-modele-calculette","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/549"}],"collection":[{"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=549"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/549\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13689,"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/549\/revisions\/13689"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/confraternel.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}